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市场分析

国内市场需求规模

国内居民生活水平的提高和日益增长的住房需求带动了房地产行业的兴旺,巨大的房地产市场为供暖行业带来了无限商机。

以2008年数据为例:

2008年全国1-11月商品房工程施工总面积为145309.88平方米。

2008年1-11月,别墅公寓投资额为1720.04亿元,经济适用房投资额为819.37亿元,同比增加18.2%。2008年,除去经济适用房投资增加外,廉租房建设也大大加快。年初,中央财政安排投入资金68亿元,比去年增加17亿元。下半年,加快保障性住房建设,成为国务院确定的扩大内需、促进经济平稳较快增长的重要措施之一。在新增1000亿元投资中,住房保障建设获得了一定份额,12月份,国家发展改革委又下达了100亿元中央补助投资计划,用于加快廉租住房建设和国有林区、垦区、煤矿棚户区改造,以及扩大农村危房改造试点等。

根据经济界权威人士估测,在一系列扩大内需保增长的政策作用下,同时国家出台经济适用房政策、农村建设用地流转制度等相关政策促进房价稳定因素,预计2009年宏观经济将出现回暖,而房地产市场运行趋势预测下半年房价将会止跌企稳,无疑会进一步带动相关产业包括供暖行业的发展。

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